Путеводитель арендатора

Путеводитель арендатора

В «Путеводитель арендатора» мы хотели затронуть вопросы, на которые следует обратить внимание при аренде жилья.

Поиск отличной квартиры в Стамбуле часто воспринимается как сложный процесс, но при правильном руководстве вы обнаружите, что этот процесс не так сложен, как вам кажется.

Мы знаем, что лучший способ найти квартиру в Стамбуле – это помощь опытного агента по недвижимости. Мы рекомендуем воспользоваться услугами агента по недвижимости, если вы серьезно настроены найти квартиру, так как рынок движется очень быстро, и доступ ко многим наиболее востребованным квартирам контролируется агентами.

Путеводитель арендатора для арендаторов поможет вам

Путеводитель арендатора: Краткая информация о недвижимости

Не обманывайтесь квартирами, которые вы видите на этом сайте (или на любом другом сайте или в газете). Вероятность снять квартиру, которую вы запросили в интернете, очень близка к нулю. Возьмите информацию о портфолио на этом сайте в качестве отправной точки и используйте обширную информацию о недвижимости, чтобы лучше ориентироваться на рынке. К сожалению, круги обновляются не так часто, как следовало бы. Мы не имеем возможности контролировать это, но это реальность рынка. Мы надеемся, что со временем ситуация улучшится, но лучший способ получить точную информацию о квартирах сегодня – это обратиться к своему агенту по недвижимости.

Один из самых важных пунктов «Путеводитель арендатора» — быть лояльным к своему брокеру.

Лояльность брокера (работа только с одним брокером) является важным фактором в поиске отличной квартиры. Большинство агентов по недвижимости работают невероятно усердно, чтобы найти идеальную квартиру. Если они мотивированы на это, если им это удается, значит, они совершили сделку, в которой их усилия могут быть вознаграждены. Если вы дадите брокеру повод подозревать, что сделка не состоится (например, если вы работаете с другими брокерами или несерьезно относитесь к аренде квартиры), он, естественно, будет склонен потратить время, необходимое для поиска другого покупателя. В результате, ваш брокер не будет так мотивирован, как брокеры, настроенные на аренду квартиры, поэтому вы поставите себя в невыгодное конкурентное положение по сравнению с другими арендаторами.

Лучшее, что вы можете сделать, это работать только с одним брокером и убедиться, что он настроен на сотрудничество с вами. Конечно, цель здесь – найти идеальную квартиру для вас, поэтому, если вас не устраивает агент по недвижимости, с которым вы работаете, вы должны сообщить нам об этом. Мы сможем обсудить это с агентом по недвижимости и при необходимости подберем для вас более подходящего агента по недвижимости.

Путеводитель арендатора: Преимущества использования риэлтора

Проще говоря, без риелтора найти идеальную квартиру очень сложно. Поскольку стамбульский рынок — большой, сложный и быстро развивающийся рынок, самостоятельно ориентироваться на нем — очень сложная задача. Брокеры живут и дышат рынком; большинство покупателей сдают квартиру раз в несколько лет (максимум), а посредники сдают каждый день. Так что опыт и знания, которые они приносят, бесценны. Содержание нашего веб-сайта предлагает широкий выбор и поэтому предназначено для использования опытным агентом по недвижимости.

Самый часто задаваемый вопрос в «Путеводитель арендатора»: сколько стоит нанять риэлтора?

В большинстве случаев, арендуя квартиру в Стамбуле с помощью агента, вы должны заплатить агенту комиссионные.

Путеводитель арендатора: Знайте, чего вы хотите

Стамбул предлагает самые разнообразные варианты жилья. В результате у вас есть много отличных вариантов. Вот почему важно сосредоточиться на определенных функциях, чтобы сделать поиск максимально эффективным. Некоторые из ключевых вопросов, которые вам нужно решить заранее

Бюджет согласно Руководству арендатора

Цена квартиры зависит от нескольких факторов. Например, размер, расположение, тип здания, состояние, характеристики… Поэтому важно с самого начала определить свой бюджет.

Расположение и окружение

На то, где вы будете жить, может повлиять множество факторов: Возможно, вы хотите быть рядом с работой или школой вашего ребенка; возможно, вам важно быть рядом с парком; возможно, вы хотите быть рядом с отличными ресторанами и кафе. Вы должны заранее определить свои предпочтения и в соответствии с ними направить своего консультанта по недвижимости. Хорошая новость заключается в том, что Стамбул предлагает множество вариантов для каждого.

Размер и характеристики квартиры

Нужна ли вам квартира с одной спальней? Большая жилая площадь? Комната для прислуги или домашний офис? Важен ли прекрасный вид из окна? Определяя, какие характеристики важны, помните, что каждая из них определяет цену недвижимости, поэтому решите, сколько вы готовы заплатить за каждую из них, и расставьте приоритеты соответствующим образом.

Поиск квартиры

  • Будьте готовы снять квартиру на месте. На нынешнем рынке съемные квартиры не задерживаются более чем на несколько дней. Если вы не готовы снять квартиру, не посещайте ее.
  • Будьте готовы внести месячную арендную плату в качестве залога.
  • Проанализируйте район, в котором расположено здание. Посмотрите, есть ли там такие места, как парки, рынки, больницы и т.д., соответствующие вашим потребностям.
  • Проверьте, соответствует ли квартира желаемым размерам и критериям.
  • Задайте любые другие вопросы, которые у вас есть на примете.

Когда следует начинать поиски?

Вы должны начать искать дом за 30-45 дней до переезда.

[/vc_column][/vc_row]

Compare listings

сравнить