комиссий по недвижимости в Турции 2023;
Ставка комиссии компаний по недвижимости определяется правилами торговли недвижимостью. В этом постановлении комиссия за продажу недвижимости определяется как «2% + НДС (20%) от цены продажи» и взимается отдельно с покупателя и продавца. С другой стороны, комиссия за недвижимость, составляющая в общей сложности 4%, может быть оплачена покупателем или продавцом только при наличии письменного соглашения. В случае аренды недвижимости максимальная комиссионная плата может быть оплачена в размере «арендная плата за один месяц + НДС (20%)». Кроме того, хотя арендную плату обычно платит арендатор, комиссию уплачивают в равной степени покупатель и продавец, если только в договоре прямо не указано, что комиссию платит арендатор.
Правила комиссий по недвижимости:
Регулирование торговли недвижимостью Статья 20
При коммерческих сделках с недвижимостью ставка вознаграждения за услуги не может составлять более четырех процентов от цены продажи, включенной в договор посредничества, без учета НДС. При лизинговых сделках плата за услугу не может превышать месячную сумму арендной платы без учета НДС, указанную в договоре аренды. Если иное не оговорено в письменной форме, стоимость услуг делится поровну между владельцем бизнеса и покупателем или арендатором. Агент по недвижимости и консультант по недвижимости не могут взимать плату за показ жилья. Агенты по недвижимости не могут требовать права или цены на показ недвижимости. Однако взимать плату за доставку можно только в том случае, если объект находится за пределами региона.
Что такое договор комиссии по недвижимости?
Если агент по недвижимости запрашивает покупку, необходимо заключить договор. В этом договоре содержится информация о стоимости имущества, размере комиссионного вознаграждения и других сделках. Услуги посредничества проживания между покупателем и продавцом осуществляются в соответствии с настоящим договором. Компания по недвижимости налагает сборы и ответственность на покупателя и продавца, заключая договор. Поэтому важно не подписывать договор, не ознакомившись с условиями, чтобы избежать различных несправедливых обращений в будущем.
Что будет, если не платить комиссию за жилье?
Покупатели и продавцы должны платить комиссионные, указанные в их договоре с агентом по недвижимости, поскольку этот договор создает права для агента по недвижимости и ответственность для покупателя и продавца. Если стороны не выполняют свои обязательства по займу в течение определенного периода времени, процесс исполнения может начаться в рамках договора.
Вы можете использовать инструмент ниже для расчета комиссии за недвижимость.
