12 دلیل برای خرید ملک در ترکیه

Türkiye'de Emlak Almak, , العقارات في تركياBuy Real Estate in Turkey, برای خرید ملک در ترکیه, купить недвижимость в Турции

12 دلیل برای خرید ملک در ترکیه

بخش املاک و مستغلات ترکیه از دهه 2000 وارد فرآیند مدرن سازی شده است و هدف آن سازگاری سریع با نوآوری ها بوده است. بخش بزرگی از هدف جذب سرمایه گذاران خارجی در کشور از طریق بخش املاک و مستغلات محقق می شود. ترکیه به ویژه به دلیل موقعیت جغرافیایی، ثروت های طبیعی، موزاییک فرهنگی و بسیاری از مزایای دیگر، توجه خارجی ها را به خود جلب می کند. پس مزیت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه برای خارجی ها چیست؟ ما برای شما گردآوری کرده ایم.

1. اخذ تابعیت ترکیه

مهمترین مزیت خرید ملک در ترکیه این است که حق شهروندی را فراهم می کند. خارجیانی که دارای املاک و مستغلات به ارزش حداقل 400000 دلار در ترکیه هستند، حق دریافت تابعیت ترکیه را دارند. به این ترتیب فرد صاحب ملک، همسر و فرزندان زیر 18 سال وی می توانند برای تابعیت ترکیه اقدام کنند.

در این فرآیند هیچ تعهدی برای زندگی در ترکیه وجود ندارد، جایی که می توانید با سرمایه گذاری پاسپورت ترکیه داشته باشید. اگرچه املاک خریداری شده حداقل تا 3 سال نمی تواند به شخص دیگری فروخته شود، اما می توان با اجاره آن درآمد کسب کرد. پس از 3 سال، ممنوعیت فروش برداشته می شود

2.اجازه اقامت

به شخصی که در ترکیه دارای املاک و مستغلات است، به همسر و فرزندان زیر 18 سال آنها اجازه اقامت در ترکیه داده می شود. افرادی که دارای مجوز اقامت هستند از حقوقی مانند تاسیس شرکت، خرید وسیله نقلیه موتوری، تحصیل در مدارس دولتی و بهره مندی از خدمات بهداشتی ارائه شده توسط دولت برخوردارند. به دلیل این مزایا، خرید ملک در ترکیه بسیار جذاب تلقی می شود.

3. املاک ارزان قیمت در مقایسه با اروپا

قیمت املاک در ترکیه بسیار ارزان تر از اروپا است. به عنوان مثال، در استانبول که ابتدا برای خرید ملک در ترکیه به ذهن خطور می کند، املاک و مستغلات با وجود اینکه کلان شهر ترکیه و گران ترین شهر است، 8 برابر مقرون به صرفه تر از لندن است. به همین دلیل، به ویژه شهروندان کشورهای اروپایی اغلب ترجیح می دهند در ترکیه خانه داشته باشند تا در دوران بازنشستگی خود در آسایش اقتصادی زندگی کنند.

بخش املاک و مستغلات در ترکیه طیف گسترده ای دارد. وجود انواع املاک و مستغلات مناسب برای هر بودجه، ترکیه را در خرید ملک جذاب می کند.

4. هزینه پایین زندگی

برای کسانی که در یک کشور خارجی ملک می خرند و قصد زندگی در آن کشور را دارند، هزینه زندگی در آن کشور از مهم ترین عواملی است که باید در نظر گرفته شود. ترکیه از نظر هزینه های زندگی در مقایسه با بسیاری از کشورها بسیار پایان و سودمند است.

بر اساس داده های سال 2023 از تحقیقات هزینه زندگی در سراسر جهان که سالانه توسط شرکت مشاوره مدیریت منابع انسانی (مرسر) انجام می شود، استانبول به عنوان 185 ارزان ترین شهر در بین 227 شهر در پنج قاره فهرست شده است. در همین تحقیق، در سال 2020 در رتبه 156 قرار داشت، در زمانی که همه اقتصادها به دلیل همه‌گیری کووید-19 ضربه خورده بودند، استانبول در رتبه 185 قرار گرفت، نشان می‌دهد که حرکت مثبت از نظر ارزان بودن هزینه های زندگی ادامه دارد.

https://www.mercer.com/tr-tr/insights/total-rewards/talent-mobility-insights/cost-of-living/

5. بازگشت سرمایه

بخش املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری های بلند مدت ایده آل است. مزیت ها در این زمینه حتی بیشتر است، زیرا هزینه ها در ترکیه نسبت به سایر کشورها کمتر است. خانه هایی با تعمیر و نگهداری سالانه و بازسازی های ضروری می توانند به عنوان یک ابزار سرمایه گذاری بلند مدت در ترکیه مورد استفاده قرار گیرند و سودی بسیار خوبی به دست آورند.

شاخص KFE در اردیبهشت ۱۳۹۲ که نسبت به ماه قبل ۳.۶ درصد افزایش داشت، نسبت به ماه مشابه سال قبل به صورت اسمی ۱۰۳.۶ درصد و به صورت واقعی ۴۵.۰ درصد افزایش یافت.

برای گزارش شاخص قیمت مسکن اینجا را کلیک کنید!

بنابراین خرید ملک در ترکیه یک ابزار سرمایه گذاری بسیار خوب در نظر گرفته می شود.

6. موقعیت جغرافیایی

ترکیه که به عنوان پل ارتباطی بین کشورهای شرقی و غربی عمل می کند، از نظر جغرافیایی ایده آل است زیرا تقریباً در مرکز جهان قرار دارد. دسترسی به بسیاری از کشورها تنها با یک پرواز امکان پذیر است. این کشوری است که از نظر حمل و نقل با گزینه های هوایی و دریایی متمایز است.

Türkiye'nin Dünya üzerindeki yeri

7. آب و هوای فوق العاده

ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که می توان 4 فصل را با زیبایی های مجزای خود تجربه کرد و این به دلیل قرار گرفتن در میان کشورهای میانی ارزش خاصی از نگاه آب هوا دارد.

Türkiye İklimi

8. تاریخ

ترکیه با تاریخ غنی خود بقایای فرهنگ های بسیاری را در قلمرو خود در خود جای داده است. در آناتولی که در طول تاریخ میزبان تمدن های زیادی بوده است، مکان های دیدنی زیادی مانند کاپادوکیه، پاموکاله، شهر باستانی افسوس، سافرانبولو و گوبکلتپه وجود دارد که با اکتشافات انجام شده در سال های اخیر توجه تمام جهان را به خود جلب کرده است.

9. فرهنگ غذایی

اگر می خواهید برای زندگی در کشوری ملک بخرید، مسلماً فرهنگ آشپزی آن مکان برای شما مهم خواهد بود. غذاهای ترکی با 2205 غذای محلی در میان غنی ترین غذاهای جهان قرار دارد. زندگی در ترکیه برای خارجی ها با تنوع غذایی و همچنین جایگزین های زیادی برای یک رژیم غذایی سالم و متعادل بسیار آسان است.

Türk Yemekleri

10. مردم خوش برخورد و مهمان نواز

مردم آناتولی در سراسر جهان به رفتار دوستانه و مهمان نواز معروف هستند. در فرهنگ ترکی، میهمان جواهر تاج است. مردم ترکیه به سنت نیاکان خود ادامه می دهند که در دوران باستان برای میزبانی از مسافران، حمام و کاروانسرا می ساختند.

11. کیفیت خدمات در بخش سلامت

بخش سلامت یکی از حوزه‌های پیشرو است که ترکیه در آن به ویژه در مقایسه با کشورهای اروپایی برجسته است. در بخشی که با درک وضعیت اجتماعی عمل می کند، دولت خدمات کاملی را با موسسات بهداشتی خود به مردم ارائه می دهد. با سیستم پزشکی خانواده که اولین گام در سلامت است، در هر محله یک مرکز بهداشت خانواده ایجاد شد و برای هر شهروند یک پزشک خانواده تعیین شد. در صورت لزوم از این نقاط که خدمات اولیه بهداشتی ارائه می شود، بیماران به موسسات بهداشتی تمام عیار ارجاع می شوند و خدمات بهداشتی ارائه می شود.

12. تنوع فرهنگی

ترکیه به دلیل قرار گرفتن در میانه اروپا و آسیا از تنوع فرهنگی غنی برخوردار است. این یکی از معدود کشورهایی است که در آن افرادی که هم سبک زندگی سکولار را اتخاذ می کنند و هم ترجیح می دهند به شیوه ای محافظه کارانه زندگی کنند، می توانند در صلح و هماهنگی زندگی کنند، جایی که سبک زندگی هیچ کس در آن دخالت نمی کند

Türkiye Kültürü

با تمام این ویژگی ها، خرید ملک در ترکیه از نظر سرمایه گذاری و کیفیت زندگی بسیار جذاب است.

مقایسه ملک ها

مقایسه