نرخ افزایش اجاره بها در سال 2024

نرخ افزایش اجاره بها معمولاً نرخی است که تعیین می کند اجاره ملک اجاره ای از یک سال به سال دیگر چقدر افزایش می یابد. این نرخ معمولاً در قرارداد اجاره مشخص می شود و سالانه تعیین می شود. مالک ملک اجاره ای می تواند قیمت اجاره را با توجه به نرخ افزایش اجاره بها تعیین کند یا با مذاکره با مستاجر این نرخ را تغییر دهد. نرخ افزایش اجاره بها در املاک اجاره ای معمولاً با شاخص های اقتصادی مانند CPI (شاخص قیمت مصرف کننده) تعیین می شود.

با توجه به تورم در ترکیه، دولت برای حمایت از مستاجران در قراردادهای اجاره تمدید شده بین 11.06.2022 تا 01.07.2024 حدی را تعیین کرده است که نمی توان بیش از 25 درصد افزایش اجاره بها انجام داد. با این محدودیت نرخ افزایش اجاره بهای مسکن نمی تواند از 25 درصد بیشتر شود و قراردادهای بیش از 25 درصد باطل تلقی می شود.

این محدودیت برای محل سکونت معتبر است و محاسبات در CPI برای محل کار انجام می شود.

مثلا؛

ژانویه 2024 محاسبه نرخ افزایش اجاره خانه.
هزینه اجاره فعلی: 10,000,00 TL
ماه افزایش اجاره: ژانویه 2024
نرخ افزایش: 25%
مبلغ افزایش اجاره: 2.500.00 لیر
مبلغ اجاره ماهانه جدید: 12.500.00 لیر
مبلغ اجاره جدید سالیانه: 150.000،00 لیر

ژانویه 2024 محاسبه نرخ افزایش اجاره محل کار.
هزینه اجاره فعلی: 10.000.00 لیر
ماه افزایش اجاره: ژانویه 2024
نرخ افزایش: 53.86%
مبلغ افزایش اجاره: 5,386.00 لیر
مبلغ اجاره ماهانه جدید: 15.386.00 لیر
مبلغ اجاره جدید سالانه: 184,632.00 لیر

برای محاسبه نرخ افزایش اجاره بهای دوره های بعد از 2024/01/07 روی لینک زیر کلیک کنید!

https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/h/kira-artisi-hesaplama