فرهنگ لغت املاک شامل اصطلاحات حرفه ای است که توسط مشاوران املاک استفاده می شود. در این مقاله سعی کردیم شرایطی را که ممکن است هنگام خرید یا فروش ملک به آن نیاز داشته باشید را گرد هم بیاوریم.
فرهنگ لغت املاک
دفتر املاک :
یک کارگزار املاک شخصی است که نماینده فروشندگان یا خریداران املاک ست. ا مشاوران معمولاً تحت پوشش یک کارگزار مجاز، به عنوان نماینده مشتریان کار می‌کنند. کارگزاران و مشاوران، از طرف دولت مجوز دارند که در خصوص قراردادهای فروش مذاکره کنند و اسناد لازم برای انعقاد تراکنش‌های ملکی را مدیریت نمایند
نماینده املاک :
مسئولیت خرید / فروش و اجاره املاک و سایر املاک.
استهلاک:
سهم سایش، پارگی و پیری ملک.
ارزیابی:
نظر یا تخمین از ارزش یک ملک.
قرارداد:
سند پذیرش یا عدم انجام برخی از معاملات و یا نیاز یا جلوگیری از موارد خاص استفاده از ملک.
سند:
سند رسمی صادر شده توسط اداره ثبت زمین که مالکیت یک قطعه خاص از زمین یا یک بخش مستقل را که بر روی آن ساخته شده است نشان می دهد.
وکالت نامه:
وکالت نامه، معامله ای که از طرف شما انجام شود، یک گواهی اجازه صادر شده توسط دفتر اسناد رسمی برای اینکه شخص دیگری بتواند این کار را انجام دهد.
رهن:
به عنوان ضمانت مبلغ پرداخت بدهی، سابقه ثبت شده در دفترچه عنوان به نفع طلبکار در املاک و مستغلات مطرح شده توسط بدهکا، به شرط آنکه بدهی پس از پرداخت حذف شود.
پیوست:
اقدام حقوقی تأمین امنیت در پرداخت بدهی، تأمین، رهن یا مالیات بر املاک.
ارزش بازار:
از نظر تئوریکی بالاترین قیمتی را که یک خریدار مایل به خرید آن بوده است، اما ملزم به خرید نیست، یک فروشنده مایل به فروش با قیمت پایین، اما مجبور به فروش نیست می باشد.
ملک شخصی:
ملک شخصی یک فرد.
توافقنامه خرید و فروش:
سندی که فروشنده متعهد به فروش ملک مطابق قیمت فروش املاک و خریدار برای پرداخت قیمت ملک است.
مشاور املاک:
کالاهایی که بدون تغییر در ارزش و کیفیت نمی توانند از یک مکان به مکان دیگر منتقل شوند و به پول نقد تبدیل شوند.
اموال عمومی:
حق كسانی كه به دلیل داشتن قانون یا قرارداد، به همراه املاك ملك تحت این مشاركت، پیوند مشاركت دارند.
بازسازی:
ساخت محلی مناسب برای زندگی افراد (ساختمان / شهرنشینی)
منطقه بندی:
سندی که محدوده چگونگی استفاده از بسته بندی منطقه ای را می توان مطابق با برنامه منطقه بندی و مقررات پهنه بندی نشان داد.