راهنمای مستاجر

راهنمای مستاجر

در راهنمای مستاجر می خواستیم به مواردی که در اجاره خانه باید به آن توجه کنید بپردازیم.

پیدا کردن یک آپارتمان اجاره بزرگ در استانبول اغلب یک فرآیند پیچیده تلقی می شود ، اما با راهنمایی مناسب متوجه خواهید شد که روند کار به همان اندازه که فکر می کنید دشوار نیست.

می دانیم که بهترین راه برای یافتن آپارتمان در استانبول با کمک یک نماینده املاک انجام می شود. توصیه می کنیم در صورت جدیت برای پیدا کردن یک آپارتمان از یک آژانس املاک استفاده کنید، زیرا بازار خیلی سریع حرکت می کند و دسترسی به اکثر آپارتمان های مورد نظر توسط ماموران کنترل می شود.

راهنمای مستاجر: اطلاعات مختصر در مورد املاک

در آپارتمان هایی که در این وب سایت مشاهده می کنید (یا درهر وب سایت و یا روزنامه ) خود را درگیر آن نکنید. احتمال اجاره آپارتمانی که از طریق اینترنت می پرسید نزدیک به صفر است. اطلاعات نمونه کارها را در این سایت به عنوان نقطه شروع در نظر بگیرید و از اطلاعات گسترده املاک برای آشنایی بیشتر با بازار استفاده کنید. متأسفانه آپارتمان ها هر چند وقت یکبار به روزرسانی نمی شوند. ما کنترل بسیار کمی در این مورد داریم، اما این واقعیت بازار است. امیدواریم که این امر با گذشت زمان بهبود یابد، بهترین راه برای به دست آوردن اطلاعات دقیق در مورد آپارتمان امروز، مشورت با نماینده املاک خود می باشد.

راهنمای مستاجر: به واسطه خود وفادار باشید

وفاداری کارگزار (کار با فقط یک کارگزار) یک عامل مهم برای یافتن یک آپارتمان عالی است. بیشتر املاک برای یافتن آن آپارتمان عالی فوق العاده کار می کنند. اگر آنها برای رسیدن به این هدف انگیزه داشته باشند و موفقشوند، آنها معامله ای را انجام می دهند که بتوانندنتیجه ی تلاشهای خود را پس بگیرند. اگر دلیلی را برای یک دلال ایجاد کنید که گمان کند معامله ای صورت نمی گیرد (برای مثال ، اگر با کارگزاران دیگر کار می کنید یا در خرید آپارتمان جدی نیستید)، طبیعتاً تمایل برای یافتن ملک نسبت به سرمایه گذار دیگری خواهد داشت. در نتیجه، شما در برابر سایر خریداران آپارتمان در معرض یک نقطه ضعف رقابتی خواهید بود، زیرا کارگزار شما دیگر انگیزه نخواهد داشت.

بهترین کاری که می توانید انجام دهید این است که فقط با یک کارگزار کار کنید و او اطمینان حاصل کند که شما متعهد به همکاری با آنها هستید. البته هدف در اینجا یافتن آپارتمان مناسب برای شماست؛ بنابراین، اگر از نماینده املاکی که با آن کار می کنید راضی نیستید، باید به ما اطلاع دهید. ما می توانیم در مورد این موضوع با نماینده املاک صحبت کنیم و در صورت لزوم یک نماینده املاک مناسب تر را برای شما انتخاب کنیم.

راهنمای مستاجر: مزایای استفاده از نماینده املاک

به سادگی، پیدا کردن یک آپارتمان ایده آل بدون نماینده املاک بسیار دشوار است. از آنجا که بازار استانبول یک بازار بزرگ، پیچیده و پر سرعت است، تلاش برای گشتن به تنهایی بسیار دشوار است. کارگزاران در بازار زندگی می کنند و نفس می کشند. در حالی که بیشتر خریداران هر چند سال یک آپارتمان (حداکثر) خریداری می کنند، دلالان هر روز خرید و فروش می کنند. بنابراین، تجربه و دانش آنهابه دور از ارزش نیست. محتوای وب سایت ما طیف گسترده ای از گزینه ها را ارائه می دهد بنابراین برای استفاده از یک نماینده املاک با تجربه در نظر گرفته شده است.

راهنمای مستاجر: هزینه های استفاده از نماینده

در بیشتر موارد، هنگام اجاره آپارتمان در استانبول به وسیله ی واسطه، باید کمیسیون مربوطه را به واسطه پرداخت کنید.

راهنمای مستاجر: دانستن اینکه چه چیزی می خواهید

استانبول متنوع ترین گزینه های مسکن را در همه جا ارائه می دهد. در نتیجه گزینه های بسیار خوبی دارید. به همین دلیل مهم است که روی برخی از ویژگی ها تمرکز کنید تا جستجوی شما در حد امکان کارآمد داشته باشد. برخی از موارد اصلی را باید به سرعت حل و فصل کرد که عبارتند از:

راهنمای مستاجر: بودجه

قیمت یک آپارتمان به عوامل مختلفی بستگی دارد. مانند اندازه، مکان، نوع ساختمان، شرایط و ویژگی ها … بنابراین، تعیین بودجه ابتدایی خود را بر اساس آن مشخص کنید.

راهنمای مستاجر: مکان و محیط

تعدادی از عوامل می تواند در جایی که شما زندگی می کنید تأثیر بگذارد: ممکن است بخواهید در محل کار یا مدرسه فرزندتان باشید. شاید نزدیک بودن به یک پارک مهم باشد. شاید شما ممکن است بخواهید نزدیک رستوران ها و کافه های عالی باشید. شما باید ترجیحات خود را از قبل تنظیم کرده و بر این اساس مشاور املاک خود را راهنمایی کنید. خبر خوب این است که استانبول گزینه هایمتنوعی را برای همه ارائه می دهد.

راهنمای مستاجر: اندازه و ویژگی های آپارتمان

به یک آپارتمان یک خوابه احتیاج دارید؟یا به یک فضای بزرگ زندگی؟ اتاق خدمتکار یا دفتر خانه؟ آیا مناظر زیبا برای شما مهم هستند؟ هنگام تعیین ویژگی های مهم، به یاد داشته باشید که هر یک از آنها قیمت ملک را تعیین می کنند ، و بدانید که برای هر یک از این ویژگی ها چه مبلغی در نظر دارید، بنابراین اولویت های خود را براساس آن تنظیم کنید.

راهنمای مستاجر: هنگامی که به دنبال یک آپارتمان می گردید

  • آماده اجاره آپارتمان در محل بازدید باشید. در بازار فعلی آپارتمان های اجاره ای بیش از چند روز باقی نمی مانند. اگر آماده اجاره آپارتمان نیستید، از آن بازدید نکنید.
  • آماده واریز اجاره ماهانه به عنوان پول پیش باشید.
  • محله ای که ساختمان در آن قرار دارد را تجزیه و تحلیل کنید. با توجه به نیاز خود، مکانهایی مانند پارک، بازار، بیمارستان و غیره را ببینید.
  • بررسی کنید که آیامحل مورد بازدید اندازه و معیار مورد نظر شما را پاسخگو است یا خیر.
  • سؤالات دیگری را در ذهن خود بپرسید.

چه موقع شروع به جستجو کنیم

30 – 45 روز قبل از در نظر گرفتن اسباب کشی، باید به دنبال خانه بگردید.

 

برای سوالات خود با ما تماس بگیرید!

Sahibinden.com برای مرور لیست های ما کلیک کنید!

Hepsiemlak.com برای مرور لیست های ما کلیک کنید!

مقایسه ملک ها

مقایسه