Ev Satış Fiyatını Artırmak İçin İpuçları
Evinizin satış fiyatını artırmak için ipuçları ev fiyatının artmasını sağlayacak değişiklikler, istenilen sonucu almanıza yardımcı olur. Yapılan küçük bir araştırma sonrası verilen en doğru bilgileri sayesinde ev satışlarında farklılıklar elde edebilirsiniz.
İşte size yardımcı olabilecek 5 ipucu:
1 – Evinizin Değerini Artırın
Ev satış fiyatınızı arttıran farklı yöntemler bulunmaktadır. Bu yöntemler sayesinde hem eviniz daha değerli olacak hem de daha fazla kazanç elde edeceksiniz. Pek çok kişi tarafından tercih edilen bu yöntemleri uygulamak birçok avantajı da yanında getirecektir.
Evinizin değerinin artmasını sağlayacak olan ilk kural bakım ve tamirat işleridir. Evin değerini artırmak için küçük yenilemeler yapın. Örneğin, boya işleri, yenilenmiş zeminler veya güncellenmiş bir mutfak gibi küçük dokunuşlar bile evin değerini artırabilir.Böylece eviniz yapılan bakım sonrası daha yeni görünecek.
Temiz Duvarlar İçin Badana Yapımı
Evinizi satmaya karar verdiğinizde temiz bir ev her zaman çok daha fazla kazanç sağlayacaktır.Badana yapımı en doğru seçim olmaktadır. Badana yapmaya karar verdiğiniz zaman yapılması gereken piyasada en fazla kulanılan renkleri ya da farklı tasarımları seçmek olacaktır.
Mutfak ve Banyoyu Yenilemek
Ev almaya karar veren kişilerin ilk baktıkları yerler banyo ve mutfak olmaktadır. Bundan dolayı evinizde yer alan bu alanların bakımının yapılması çok önemli. Musluklar, dolaplar, zemin kaplama gibi alanlar elden geçirilmesi evin değerinin artmasında büyük etken olacaktır.
Yer Döşemesi İle Evin Yeni Görünmesi
Her zaman evlerin en ilgi çekici ve göze çarpan yerleri zemin olduğundan yer döşemesine dikkat edilmelidir. Ev satışlarında yer döşeme önemi çok fazla olup fiyatların daha da artmasına yardımcı olmaktadır. Evinizi satmak istediğiniz bakım ve tamirat yapılması yardımcı olacaktır.
Panjur ile evinize lüks görünüm kazandırın
Evin dış görünüşünü de etkileyen pencereler, alıcıların ilk dikkat edeceği şeylerden biridir. Bu sebeple pencereler çok eskiyse değiştirmeyi deneyebilirsiniz. Özellikle son yıllarda tercih edilen ahşap görünümlü lamine PVC pencereler eve hoş bir hava katacaktır.Diğer yandan eve lüks bir görünüm kazandırmak için plantasyon panjur tercih edebilirsiniz. Kapıları değiştirmek yüksek bir bütçeye mââl olabilir. Bu sebeple kapıları boyayarak ya da cila attırarak yeni görünmelerini sağlayabilirsiniz.
Programlanabilir termostat taktırın
Evdeki bütçenin çoğunlukla ısıtmaya gittiğini biliyor musunuz? Programlanabilir bir termostat taktırarak evin potansiyel alıcılarına bunun faydasını anlatabilirsiniz. Mesela bu termostatla evin sıcaklık derecesini ortama göre ayarlayarak tasarruf sağlayabileceklerini söyleyebilirsiniz. Enerji maliyeti düşük olan bir evin alıcılar için her zaman tercih edilir olacaktır.
2 – Profesyonel Fotoğraflar Çektirin
İyi bir ilk izlenim yaratmak için evinizin profesyonel fotoğraflarını çektirin. İyi aydınlatma ve doğru açılarla çekilmiş fotoğraflar, potansiyel alıcıların ilgisini çekecektir.
3 – Doğru Fiyatlandırmalar
Evinizi satışa çıkarmadan önce pazar araştırması yapın ve benzer evlerin satış fiyatlarını inceleyin. Doğru fiyatlandırma, alıcıların ilgisini çekmek için önemlidir.
4 – Evinizi Gösterime Hazırlayın
Ev satış fıyatınızı etkileyen faktörlerden biri de evinizi gösterime hazırlarken, temiz ve düzenli olmasıdır. Potansiyel alıcıların evi rahatça gezmesini sağlamak için gereksiz eşyaları kaldırın ve evi mümkün olduğunca ferah ve davetkar hale getirin.
5 – İyi Bir Pazarlama Stratejisi Belirleyin
Evinizi değerinde satmak ve ev satış fiyatınızı için etkili bir pazarlama stratejisi belirleyin. Sosyal medya, emlak siteleri ve geleneksel reklam kanallarını kullanarak geniş bir kitleye ulaşın. Ayrıca, evinizi bir emlak profesyoneli aracılığıyla satmak da daha fazla potansiyel alıcıya erişmenize yardımcı olabilir.
Eğer bu içeriğimiz ilginizi çektiyse Hızlı Ev Satmak İçin 9 Adım yazımıza göz atmayı unutmayın!
