Emlak terimleri sözlüğü emlakçıların kullandıkları mesleki terimleri içermektedir. Bu yazımızda emlak alırken veya satarken ihtiyaç duyabileceğiniz terimleri bir araya getirmeye çalıştık.
Emlak Terimleri Sözlüğü
Emlak Ofisi:
Hak sahiplerinin talebi üzerine (süreli/süresiz) iş sözleşmesi yaparak, taşınmazın alım/ satımı/kiralanması gibi tüm yasal ve teknik işlemlerin yürütülmesine aracılık eden kuruluş
Emlakçı:
Emlak ve diğer gayrimenkullerin alım/satımı ve kiralanmasından sorumlu kişi
Amortisman:
Taşınmazın aşınma,yıpranma ve eskime payı
Değerleme:
Bir mülkün değerine dair bir görüş veya tahmin
Sözleşme:
Belli işlemlerin yerine getirilmesini veya yapılmamasını kabul eden ve / veya mülkün belirli kullanımlarını gerektiren veya önleyen belge
Tapu:
Arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, Tapu Sicil Müdürlüğünce verilmiş resmi belge
Vekaletname:
Vekaletname, sizin adınıza yapılacak bir işlemi, başkasının yapabilmesi için noterden verilen yetki belgesi
İpotek:
Bir borcun ödeneceğine güvence olarak, borç ödenince kaldırılmak koşuluyla, borçlunun ortaya koyduğu bir taşınmaz üzerinde alacaklı lehine tapu siciline işlenen kayıt
Haciz:
Mülkiyet aleyhine bir borç, hüküm, ipotek veya vergilerin ödenmesinde güvenlik sağlayan hukuksal işlem
Market değeri:
Teorik olarak en yüksek fiyat, bir alıcının satın almaya istekli, ancak satın almaya mecbur olmadığı, bir satıcının istekli ancak satmaya zorlamadığı en düşük fiyatı öderdi.
Kişisel Mülkiyet:
Şahsa ait özel mülk veya emlak
Satın Alma ve Satış Sözleşmesi:
Gayrimenkulün satış bedeline göre, satıcının gayrimenkulün satışını gerçekleştireceğini, alıcının ise bedelini ödeyerek gayrimenkulü satın alacağını taahhüt ettiği belge
Gayrimenkul:
Değeri ve niteliği değişime uğramaksızın, bir yerden başka bir yere nakli mümkün olmayan, nakde çevrilebilen mallar
Ortak mülkiyet:
Bir yasadan ya da sözleşmeden dolayı aralarında ortaklık bağı bulunan kimselerin, bu ortaklığa bağlı olarak bir malın mülkiyetine birlikte sahip oldukları hak
İmar:
Bir yerin insanların yaşaması için uygun hale getirilmesi (yapılaşma/şehirleşme)
İmar Durumu:
İmarlı parselin bulunduğu bölgenin imar planına ve imar yönetmeliğine göre nasıl kullanılabileceğinin sınırlarını gösteren belge
Sizde Emlak Terimleri Sözlüğüne ekleme yapmak isterseniz bize ulaşın!
Vikipedia üzerinde emlak terimlerine göz atmak için tıklayın!