أردنا أن نتطرق إلى القضايا التي يجب أخذها في الاعتبار أثناء بيع منزل في دليل المبيعات العقارات.
دليل المبيعات العقارات معلومات مهمة
- اطلب من وسيطك العقاري بعمل دراسة للسوق لمعرفة القيمة الحقيقية للمنزل
-
قم بمعرفة ما إذا كان كان السكن( المنزل) مناسب للحصول على قرض عقاري.
-
تأكد من اذا كان المنزلك في حالة جيدة.
-
التقط صوراً مفصلة للمنزل في ساعات الذروة وبشكل مفصل.
-
اسمح لوسيط العقارات بالدخول لتفاصيل اعلان البيت
-
قم بدعوة وسيط العقارات لروئية عقارك في الوقت الذي يكون فية عقارك باجمل منظر
-
أخرج حيواناتك الأليفة الغاضبة وكن في مكان آخر أثناء عرض منزلك.
-
إذا كنت تبيع عقارًا عن طريق أحد المواقع ، فاحصل على قوانين الموقع من إدارة الموقع.
دليل المبيعات العقار عرض سعر والتفاوض
-
يتم تقديم عرض المشتري من خلال وكيل عقارات ، شفهيًا أو كتابيًا.
-
يمكن اعتبار العرض كجزء من مفاوضات السعر.
-
في حالة وجود اكثر من عرض ، تقوم أنت ووسيطك العقاري بعمل استراتيجية للحصول على أفضل سعر وشروط.
-
قم بالتنسيق مع وسيطك العقاري لتحديد العرض الافضل الذي يلبي احتياجاتك.
-
بمجرد الاتفاق على السعر والشروط تنتهي العملية.
مرحلة الاتفاق على العقد والبيع
-
يقوم وسيط العقارات بإعداد عقد بيع سكني للمشتري والبائع. وبالإضافة إلى ذلك ، يشتمل العقد على معلومات هوية المشتري والبائع ، وسعر البيع ، وتاريخ البيع ، وخصائص وعنوان العقار
-
بعد التوقيع على عقد البيع إذا لم يتم تنفيذ بنود العقد , يتم بواسطة المحكمة حصول الاطراف على حقوقهم.
-
بعد الاتفاق على التفاصيل بين الطرفين, وبعد تكملة الاوراق , يتم تحديد موعد مع مديرية السجل العقاري ليتم نقل سند الملكية.